
第一件事需要知道的,就是装修和买东西一样,最好"货比三家"
几乎所有的业主都是业外人士,无法准确把握装修材料、质量、价格的标准。现在是市场经济了,装修当然有自由的选择权。
有了两三家的服务质量的参考和比较,那么装修暴利是不会存在你身边的。不论是买建材、还是找施工、找设计等都要去参考和比较。只要比一比,质量、价格都清楚。
当然这种方法不能说我们业主太“贼”了、因为装修确实不是一件小事。面对成百上千的北京装饰公司的“手段”,我们不得不有防范。否则吃亏的不是别人。
也得要走走建材和家具市城,看看同样的装修材料,他们的价格相差大小,多询问几家。
第二件事需要知道的,装修要求和设计方案
如果你准备装修,那么首先你应该接了解,自己喜欢什么?需要什么?准备多少资金?只有明确了自己的目标,才能和装饰公司或设计师去谈细部,因为只有你知道这些。设计师的方案只能为您提供一个参考,因为需要居住的是你自己,而不是设计师。
在我认为,以现在的房屋布局和发展趋势,装修需要设计的成份越来越少了。如房屋布局上几乎不可能进行变动,装修所做的其实在原有的基础上进行修饰。既然房屋布局不能变动,那么怎么装饰我想你自己应该有自己的观点吧。我说的这些不是说不找设计师了,因为设计师是能给你提供一整套方案的人,从用材料到施工到价格等。只要不是新手,一般设计师都能解答你的问题。
第三件事找装修修还是找装饰公司
考虑这个问题的人太多了,考虑这个问题的人都知道一点,那就是找北京装饰公司价格贵,但觉得有保障。找施工队便宜,但觉得相对不安全。
实际上的北京家装市场统计,找施工队装修的占70%。有这么多人选择施工队当然有它的理由和好处。装修其实都是人在做啊,找装饰公司就会被他们从中挣了一层管理费了,到头来施工的还是施工队。如果装饰公司从中抽取的利润大些,那么下面的施工队就会很难做,这就很容易会出现减料、省工、省材等种种质量问题。装修其实是一个比较个人化的服务,公司再强大再好,那么到最后都是工人在干活。工人其实是在给装饰公司干活,那么质量和积极性取决于装饰公司给的利润比例。但是装修公司因为有店面在,所以相对施工队来说的确有所保障。
申明一下我在这里不是说装饰公司黑,价格贵就挣的多。而是说装饰公司的开支太大了,要经营一家公司所支出的办公租金、人员资金、税务、广告费、等等一切支出到最后还是由业主买单。其实中间浪费的这些费用并没有起到什么作用。
请施工队可以省去这个环节费用。施工队也是人,如果他们的劳动薪水被公司压得很底,你说他们还哪有心思认真的干活?只有合理的付给施工队的劳动薪水,他们才能给你相应的保障,在这点看来装饰公司确实是个弊端。
具体选择什么还真难,我个人觉得要按照你自己条件来定。所以还是要多问问,多比比。我推荐一般性的家庭装修还是先施工队的比较好,大型工程找装饰公司。如果你相信我,不防了解一下我们的经营方式,完全闭开了两者的缺点。不但节省了装修资金、还有了服务质量、和售后保障。如果你打算装修,请把我们也例入参考范围之中。